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≈ Gs. 2.467.354.000
Casa en venta en Kennedy, Lambaré
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
645 m²5 habs.2 baños
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Kennedy, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.195.000.000
15% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 201 k
Sobre la calle Cerro Lambaré entre Guaraní y Juana de Lara; Barrio Kennedy, del distrito de Lambaré. A 4 cuadras de Avda. Domingo Perón ✅ *Dimensiones:* - TERRENO: 420 m2 - CONSTRUCCIÓN: 240 m2 ✅ *Área construida:* - Casa completamente amoblada y equipada - 3 habitaciones (1 en suite) - 4 baños - Sala - Cocina - Comedor diario - Galería - Parrilla de ladrillo - Quincho cerrado climatizado / Game room - Área de lavado - Piscina de 60.000 litros - Garaje; 4 vehículos *OBS:* Posee cerco eléctrico; Desagüe cloacal; Portón eléctrico corredizo; Todos los ambientes climatizados. Zona residencial. ✅ *Ubicación:* 4 cuadras de Avda. Perón / 2 minutos de Avda. Cacique Lambaré / Pegado al barrio Itá Enramada ID: 143019008-83
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.467.354.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada