Gs. 680.000.000
Terreno en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 653.997.000
52% bajo la medianaGs. 703,2 k/m²Precio original: US$ 110.000
a 6 cuadras de la Avda Perón y 7 cuadras de la Avda. Feliz Bogado Superficie de Terreno de 930m2 Son 4 lotes que pueden ser vendidos juntos o separados Ideal para desarrollos inmobiliarios, construcción de viviendas unifamiliares, dúplex Zona de regulación: AR3A Coeficiente de Edificabilidad: 3,25 Área Edificable: 3.022m2 Altura Máxima: 5 pisos o 15 m.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada