Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Este
≈ Gs. 2.024.111.000
9% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 340.000
VENDO CASA SEMI AMOBLADA EN ÁREA 1 CDE (Zona Parque Lineal, a media cuadra del Colegio Redentor). El terreno tiene una superficie de 430 m2, el área construida es de 380 m2 Características: Sala amplia, comedor/cocina integrada. 1 Master suite. 1 Habitación en suite. 1 Habitación/baño familiar. Baño social. Área de Servicio/habitación/baño. Lavandería. Quincho cerrado climatizado con churrasquera. Terraza con piscina. • Todas las habitaciones con placares empotrados. • Todos los ambientes climatizados. • Garage para 4 vehículos • Precio de Venta: USD 340.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles. I.D. 11409
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2105,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2105,1 M | Gs. -20,2 M |
| 2 | Gs. 2189,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2189,3 M | Gs. 64 M |
| 3 | Gs. 2276,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2276,8 M | Gs. 151,5 M |
| 4 | Gs. 2367,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2367,9 M | Gs. 242,6 M |
| 5 | Gs. 2462,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2462,6 M | Gs. 337,3 M |
| 6 | Gs. 2561,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2561,1 M | Gs. 435,8 M |
| 7 | Gs. 2663,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2663,6 M | Gs. 538,3 M |
| 8 | Gs. 2770,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2770,1 M | Gs. 644,8 M |
| 9 | Gs. 2880,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2880,9 M | Gs. 755,6 M |
| 10 | Gs. 2996,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2996,2 M | Gs. 870,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 285.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ciudad del Este
Gs. 2.300.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Ciudad del Este
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
