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Oportunidad
≈ Gs. 174.308.000
Terreno en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
361 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 185.000.000
43% bajo la medianaGs. 512,5 k/m²≈ US$ 31,2 k
Terreno en Isla Bogado, Luque Vendo Terreno en Isla Bogado Luque Sobre calle empedrada y a media cuadra de Fotografos del Chaco https://maps.app.goo.gl/TkWyYUuVTRKvgLWy6 Sin edificaciones Superficie Total: 361 m2 Precio: Gs.185.000.000 Listo para transferir. Terreno en Isla Bogado, Luque Vendo Terreno en Isla Bogado Luque Sobre calle empedrada y a media cuadra de Fotografos del Chaco https://maps.app.goo.gl/TkWyYUuVTRKvgLWy6 Sin edificaciones Superficie Total: 361 m2 Precio: Gs.185.000.000 Listo para transferir. Id: 47402
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.735
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 195.000.000
Gs. 527 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
