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VentaDepartamento

EDIF. PALACIO DE LOS PATOS: LUJOSO DEPTO. 2 DORMITORIOS, TOTALMENTE AMOBLADO.

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 11.891.000

Precio original: US$ 2.000

2Dormitorios

1Cocheras

Descripción

EDIF. PALACIO DE LOS PATOS: LUJOSO DEPTO. 2 DORMITORIOS, TOTALMENTE AMOBLADO, 2.000 USD DESCRIPCION: EN LA ELEGANTE AVENIDA SANTÍSIMA TRINIDAD, EN EL BARRIO DEL MISMO NOMBRE: ALQUILO ESTE LUJOSO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN SUITE. LUJOSA RECEPCIÓN. TOTALMENTE AMOBLADA Y DECORADA, REFRIGERACIÓN FULL BALCONES CON VISTA PANORÁMICA. (VISTA COSTANERA, BAHÍA DE ASUNCIÓN, BOSQUES, JARDÍN BOTÁNICO) BAÑO SOCIAL. ÁREA DE SERVICIO COMPLETA (INCLUYE DORMITORIO DE EMPLEADA) ADEMÁS 1 GARAJE. ÁREA CLUB, JARDÍN, PISCINA, SAUNA, SPA, PELUQUERÍA, GIMNASIO, ETC. PRECIO DE ALQUILER: 2.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 4,6 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 65 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 16,7%

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Basado en 512 anuncios de venta y 204 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

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Administración (% del alquiler)Opcional

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Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 2.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 11.891.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 3 may. 2020
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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