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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.485.190.000
12% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 418.000
🏞️VENDO TERRENO EN INMEJORABLE UBICACIÓN! 📍San Vicente - Asunción, Paraguay. 📍Ubicado sobre la calle Cap. Arturo Battilana, frente a las calles Mayor Alberto Gardel y Cap. Cesar Lopez de Filippi, a 40 metros de la Avda. Jose Félix Bogado. ✔️Ubicado al lado del Edificio Habitalis Félix Bogado y del Instituto Educacional Coreano, en inmediaciones de locales comerciales, gastronomicos, colegios, parques, iglesias, gimnasios, centros de abastecimiento, comisaria y mucho más. ✔️Este gran terreno con privilegiada ubicación, es una imperdible oportunidad para Inversionistas, para desarrollo inmobiliario o comercial. Amurallado, y con dos portones de acceso al terreno. Cuenta con todos los servicios al dia. ✔️En un Barrio bastante popular de la Ciudad de Asunción, tranquilo y bien poblado ✔️Superficie 1495 m2 Precio: 418.000 USD ✔️Más información y especificaciones: ✅FanPage Facebook: Federico Barrios - Re/max Seven ✅FanPage Instagram: @federicobarrios_remax
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.348.445.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
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