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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 393.736.000
Oficina en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 393.736.000
34% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 66.331
Vendo Oficina Corporativa en Trading Park ???????????????????????????? ???????????????? - ???????????????????????????????? ???????????????????????????? ????DIRECCIÓN: AVDA. AVIADORES DEL CHACO CASI OVERAVA, ASUNCIÓN-PARAGUAY Edificio Trading Park ✓Características: * 22 niveles * Oficinas desde 39 m2 hasta 359 m2 (oficinas exclusivas) * Climatización independiente, baño y kitchenette para cada unidad. * Curtain wall para las vistas de frente y contrafrente (piel de vidrio): solución acústica y térmica asegurando la luminosidad. ✓Áreas comunes: Auditorio en el piso 22 Sistema de seguridad mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio las 24 hs Consejería 24hs Valet parking ✓Precios: desde USD. 66.331
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 393.736.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 498.600.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 587.271.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 621.183.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 664.883.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.104.082.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada