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Ñemby
Gs. 158.000.000
57% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 26,5 k
Cuenta con una excelente fachada, amplio patio en frente y al costado, dos habitaciones de 4x4 mts., 1 baño de 2x2 mts, amplia sala comedor, cocina. 70 m2 de construcción, terreno 12x15 m2 Aberturas con blindex. Entrada para 2 vehículos aproximadamente. Cuenta con titulo al día. Aceptamos financiación Bancaria u otros, también aceptamos vehículos como parte de pago. Su consulta no molesta llame o envíe un mensaje para mas información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 942,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
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≈ US$ 61.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Ñemby
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby