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Lambaré
Gs. 1.980.000.000
25% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 333,6 k
Descubrí esta amplia casa en venta en Lambaré, ubicada en Barrio Valle Apuá, sobre la calle Itapiré, en una propiedad en esquina formada por dos terrenos unificados, ideal para familias numerosas, empresas, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria. Con ambientes amplios, excelente distribución y espacios recreativos, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y un gran potencial de valorización en una de las zonas residenciales con mejor conectividad de Lambaré. Características de la propiedad ✅ Terreno: 792 m² (24 x 33 m dos terrenos) ✅ Propiedad en esquina ✅ 6 habitaciones ✅ 5 baños ✅ Sala y comedor ✅ Cocina ✅ Depósito ✅ Quincho ✅ Piscina de 25.000 litros ✅ 8 aires acondicionados ✅ Semi amoblada Beneficios de la ubicación ✔ Barrio residencial tranquilo y consolidado. ✔ Excelente conectividad con Asunción, Fernando de la Mora y Villa Elisa. ✔ Acceso rápido a avenidas principales, comercios, supermercados, colegios, farmacias y transporte público. ✔ Zona con creciente desarrollo residencial y alta demanda inmobiliaria. ✔ La ubicación en esquina brinda mayor privacidad, mejor circulación y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. Ideal para ???? Vivienda familiar de gran tamaño. ???? Empresas. ????️ Inversionistas que buscan una propiedad con excelente potencial. Precio de venta ???? Gs. ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 443.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 443.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.899.496.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.899.496.000
Mariscal López, Lambaré

≈ Gs. 1.896.528.000
Lambaré
Ubicación aproximada