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OportunidadNuevo
≈ Gs. 178.078.000
Departamento en Venta University Park
San Lorenzo
Ubicación aproximada
264 m²1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 178.078.000
12% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 30.000
En VENTA Departamento en University Park San Lorenzo, Central ????️INVERSION: $30,000 Descripción University Park, es un amplio complejo habitacional de 9 Torres, pegado a la U.N.A. (Universidad Nacional de Asunción) pensado y diseñado para estudiantes, docentes, médicos, o personal de blanco que trabajen en la zona y profesionales e inversores, con muy buena rentabilidad. * El complejo, ofrece departamentos monoambientes de 26.4 m2, * 1 Baño privado * Semi equipado con una kitchette y aire acondicionado. * Cada torre posee un área de lavandería de uso común. * Este departamento en venta le corresponde la Unidad 7 * Está ubicado en la Torre D, en Planta Baja. Características: ** Complejo cerrado ** Acceso peatonal a través de huella digital ** Guardia interno ** Portería ** Servicio de seguridad las 24 horas ** Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas y Hospital Materno infantil ** Bajo costo de expensas comunes ** Sistema de prevención contra incendio ** Baño con griferías de acero inoxidable y calefón Precio: USD 30.000 ID: 41387 Ubicación Dirección Wenceslao López casi Destacamento Cazal ????https://maps.app.goo.gl/VEhi2a35fzeKUpVj6 San Lorenzo, Central. Paraguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
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San Lorenzo
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