1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
43% bajo la medianaGs. 888,9 k/m²≈ US$ 53,9 k
Zona Residencial en San Lorenzo. 360m2 Transferencia al instante. Título de propiedad, gravámenes, imputo al día, certificado de catastrales en orden. Accesos y Conectividad ✅️ La ubicación del terreno se destaca por su fácil acceso a importantes arterias viales ruta 1, 2 y Acceso Sur y una excelente conexión con el transporte público, garantizando movilidad a toda hora. ✅️ Grandes Cadenas: Farmacias, tiendas de conveniencia, tiendas de artículos para el hogar ✅️ Servicios y Oficinas: Centro logístico pequeño, consultorios médicos/dentales. ✅️ Gastronomía: Restaurante, pizzería, o local de comida rápida (con alto potencial de delivery) ✅️Cercanía al campus Universitario. La proximidad es un enorme beneficio de inversión, ideal para construir duplex o departamentos destinados a renta. ✅️ Espacios de Recreación: Como Plazas, un beneficio clave para familias o para quienes buscan áreas para caminar y actividades al aire libre
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 123 131
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
San Lorenzo