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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
VENDO CASA EN CAPIATA - BARRIO YATAITY A REFACCIONAR
Barrio Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.
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Barrio Yataity, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
26% sobre la medianaGs. 857,8 k/m²≈ US$ 58,9 k
VENDO CASA EN CAPIATÁ – BARRIO YATAITY Excelente oportunidad para invertir o remodelar una propiedad con gran potencial. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad cuenta con un terreno de 408 m² (12 x 34 m). Casa principal a refaccionar: * 2 habitaciones. * Sala. * Comedor. * Cocina. * 1 baño familiar. Además, al fondo de la propiedad se encuentra una construcción tipo chalet a terminar, que dispone de: * 2 habitaciones. * 1 baño. * Sala, comedor y cocina. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con posibilidades de ampliación o desarrollo. Precio: Gs. 350.000.000 Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.360044,-57.455761 Id: 51936
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 378.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Rojas cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 355.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá