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≈ Gs. 1.673.052.000
Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en uno de los edificios corporativos más moderno
Barrio Jara, Asunción
10.929 m²
Índice
VentaOficina
Asunción, Mariscal López - Oficina corporativaLocal Comercial
Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 6.000.000
Gs. 48 k/m²≈ US$ 821,9
125 m²Construidos
100 m²Terreno
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Oficina - Alquiler - Mariscal López, Asunción, Paraguay 6,000,000 ₲ Mensual ID: 143098031-70 Mariscal López, Asunción, Paraguay ALQUILO - Oficina/Local Comercial | Bo Mcal López Oficinas Corporativas / Local Comercial en Alquiler - Barrio Mcal. López. 🏢 Ubicado en una de las avenidas de mayor tránsito de la capital, este local comercial/oficina corporativa, se distribuye en dos plantas. Ideal para empresas, estudios profesionales o negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Dimensiones: 📐 Superficie de Terreno: 100 m² 📏 Superficie construida: 125 m² ✔️ Características: - Espacios Interiores: - 1 espacio de showroom/oficina (planta baja) - 3 espacios de oficina (planta alta) - Sanitarios: Baño en Planta Alta. - Estacionamiento: Amplio sector frontal exclusivo para clientes y personal. - Espacios Exteriores: Jardín frontal y canteros perimetrales. ✅ Alquiler: 6.000.000 + IVA 📍 Dirección: Sobre la Avda. España esq. Calle América. https://maps.app.goo.gl/D7Gsq151HfkYp3xFA
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
Superficie y ambientes
- Terreno
- 100 m²
- Construido
- 125 m²
Costos
- Precio
- Gs. 6.000.000
Ubicación
- Barrio
- Mariscal López
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 6,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,2 M | Gs. -60 k |
| 2 | Gs. 6,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,5 M | Gs. 189,6 k |
| 3 | Gs. 6,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,7 M | Gs. 449,2 k |
| 4 | Gs. 7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7 M | Gs. 719,2 k |
| 5 | Gs. 7,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,3 M | Gs. 999,9 k |
| 6 | Gs. 7,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,6 M | Gs. 1,3 M |
| 7 | Gs. 7,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,9 M | Gs. 1,6 M |
| 8 | Gs. 8,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,2 M | Gs. 1,9 M |
| 9 | Gs. 8,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,5 M | Gs. 2,2 M |
| 10 | Gs. 8,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,9 M | Gs. 2,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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