Alta rentabilidadNuevo
Gs. 2.350.000.000
Gs. 7,3 M/m²
ATENCIÓN INVERSIONISTAS‼️ En Venta 2 duplex juntos a refaccionar
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
322 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.345.930.000
126% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 730.000
Ubicado sobre la Avda. Santísima Trinidad con salida al cul de sac Pasaje de Francia. Cuenta con accesos por ambas calles. Planta Baja: Palier semi privado. Balcón. Estar comedor. Cocina integrada. Lavadero. Área de servicio. Área técnica. Quincho privado. Piscina+Deck privados. Planta Alta: 4 Dormitorios en suite. Estar interno. Acceso directo de palier planta alta. 294,14 m2 propios Amenities: Pilates, gimnasio. Spa. Sala de coworking. Salon de eventos. Sala de juegos. Kids room. Play room. Generador eléctrico en todo el edificio. Cochera Por Unidad $25.000 | Baulera $8.000 Inicio de obra: Octubre 2022. Entrega estimada: Finales del 2025. 36 meses de obra. Desarrolla y administra: INMO. Proyecta y diseña: F. BIBOLINI. Construye: AGB Fiscaliza: TEDEC Interiorismo: Daud Feliciangeli
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 323.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 323.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.350.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.768.139.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Santísima Trinidad, Asunción