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Mbocayaty, Ñemby
Gs. 190.000.000
43% bajo la medianaGs. 431,8 k/m²≈ US$ 31,9 k
Vendo una casa recien construida, hormigon con opcion de seguir contruyendo. Zona Ñemby Bº Mbocayaty calle Sta. Cecilia c/ Capitan Bado. Consta de dos piezas una matrimonial y otra ideal para niños. Idea para una pareja. Cocina con comedor, baño, patio bien amplio atras como para quincho, Patio en el frente 11x40 m2, Electrificacion Trifacico. Agua. Listo para mudarse.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 56.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 110.000.000
Gs. 293,3 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 230.000.000
Gs. 23 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 100.000.000
Gs. 266,7 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada