1 / 8
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbocayaty, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 100.000.000
81% bajo la medianaGs. 266,7 k/m²≈ US$ 16,8 k
Vendo casa semi terminada en la ciudad de Ñemby, Barrio Mbocayaty, zona en pleno auge con colectivos en puerta y a 12 cuadras del Avenida Acceso Sur. Cuenta con 2 habitaciones, sala, cocina, comedor, baño social, amplio patio, espacio para garage y amurallado completo de un lado. Dimensión de 12,5 x 30, título a transferir, medido de energía eléctrica, solo faltan detalles de terminación. Incluye además un lote de tejas para la terminación del techo. RECIBO VEHÍCULO DE MI INTERÉS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 110.000.000
Gs. 293,3 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 230.000.000
Gs. 23 M/m²
Mbocayaty, Ñemby