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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
55% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 131,4 k
En venta terreno con edificación a demoler o refaccionar a 1/2 cuadra de la UCA En venta terreno con edificación a demoler o refaccionar a media cuadra de la UCA. Medidas Frente 14 Fondo 30 Superficie 420 m2 Beneficios de la propiedad Ideal para desarrollo inmobiliario (edificio, dúplex o proyecto mixto). Su ubicación estratégica, a pasos de la Universidad Católica, permite proyectar una alta demanda para alquileres, especialmente de estudiantes, asegurando una atractiva rentabilidad. Beneficios de la Zona Supermercados Universidad Católica Colegios Hospitales Estaciones de Servicios Parada de Buses (Líneas 12 / 31-8 / 43) Id: 46814
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 462 210
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 735.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 741.756.395
Gs. 1,7 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
