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Gs. 684.000.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 684.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 115,2 k
684,000,000 ₲ ID: 143094062-2 Isla Po'i entre Dr. Sosa y Lomas Valentinas, Pitiantuta, Fernando De La Mora, Central, Paraguay VENTA CASA COLONIAL, FERNANDO DE LA MORA-SUR ✨ CASA DE ESTILO COLONIAL - ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ✨ Propiedad con excelente distribución, amplios espacios y gran potencial para personalizar a tu gusto. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, espacio, y un lugar para home office. Está situado a pocos metros de la Ruta 2 "Mariscal Estigarribia". Comercios cercanos como supermercados, shopping, restaurantes, farmacias, cajeros automaticos, con buena conexión mediante calles internas. Disponibilidad de transporte público. A minutos del Campus de la Universidad Nacional de Asunción. Es potable para Iversión de las siguientes caracteristicas: - Desarrollo de vivienda multifamiliar, tipologia de 1 y 2 dormitorios, proyectado para estudiantes, pareja joven que requiera de un acceso fácil a la ciudad de Asunción y eje corporativo. - Duplex. - Salón comercial con oficinas. - Residencia propia, con algunas refacciones. ???? Características principales: ????️ 2 Dormitorios (1 en suite). ???? Baño social. ????️ Recibidor y sala de estar. ???? Cocina - comedor integrada. ???? Espacios funcionales: ???? 2 Altillos independientes (uno de uso flexible y otro ideal para oficina/estudio). ???? Exteriores y servicios: ???? Patio frontal y patio trasero. ???? Quincho a refaccionar (ideal para tus reuniones). ???? Lavadero independiente. ????️ Habitación de servicio con baño propio. ???? Accesos: ???? Cochera techada con ingreso independiente. ????♂️ Portón peatonal. ???? INVERSIÓN: Gs. *** ???? UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/hocH5idbqLzYwd3DA Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/hocH5idbqLzYwd3DA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 684.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 670.759.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 670.759.000
Estanzuela, Fernando de la Mora