
≈ Gs. 248.715.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 249.902.000
24% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 42.100
Monoambiente (studio) en Edificio Herrera de Inarco Paraguay, diseñado para la vida urbana moderna en una de las zonas residenciales estratégicas de Asunción — Barrio Herrera (al este de San Cristóbal, al sur de Ycuá Satí y a 3 cuadras de Avenida Mariscal López). Esta es una excelente oportunidad de entrada para compradores que buscan un departamento accesible en pozo, una futura unidad de renta o un hogar compacto cerca de shoppings, zonas corporativas, hospitales, colegios y hubs lifestyle. Entrega prevista: Abril 2028 Características del Departamento ✅ Departamento studio (8 planos disponibles para elegir) ✅ Oportunidad en pozo ✅ Layout compacto e inteligente ✅ Aire acondicionado instalado ✅ Muebles de cocina incluidos Superficie: 26 m² Precio: US$42.100 Cochera: US$15.000 ✅ Recepción 24 horas ✅ Seguridad CCTV ✅ Dos ascensores ✅ Sistema de prevención contra incendios ✅ WiFi en áreas comunes Excelente opción para inquilinos, estudiantes, jóvenes profesionales o nómadas digitales. Amenities del Edificio ✅ Piscina con vista panorámica ✅ Gimnasio equipado ✅ Área de calistenia ✅ Solárium ✅ Espacio de coworking ✅ Sala de reuniones ✅ 2 quinchos con parrilla ✅ Áreas exteriores con grill ✅ Ductos de basura en cada piso Cerca de... ✅ Hiperseis ✅ Colegio del Sol ✅ Shopping Mariscal ✅ Hospital Bautista ✅ Paseo La Galería ✅ World Trade Center Asunción ✅ Shopping del Sol ✅ Acceso rápido al aeropuerto Para inversionistas, los studios suelen ser especialmente atractivos porque normalmente son más fáciles de alquilar a personas solteras, profesionales, estudiantes y huéspedes de estadías cortas o medianas que buscan comodidad sin necesitar un departamento grande. Envía un mensaje a Lexi para reservar una presentación de este proyecto.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
ETICO Property Managers
Inmobiliaria170 Prócer Tomas Isasi, Piso 3, Unidad 305, Madame Lync
+595 983 392 602
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 248.715.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 248.715.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 243.373.000
Herrera, Asunción

≈ Gs. 267.117.000
Herrera, Asunción

≈ Gs. 272.459.000
Herrera, Asunción

≈ Gs. 276.020.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada