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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 450.067.000
20% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 75.600
Un proyecto más eco ¡ELEGÍ LIFE!🍃 Un proyecto inspirado en tu felicidad, seguridad y comodidad, que aportará modernidad, frescura y la oportunidad de vivir en un edificio amigable con el medio ambiente y tecnológico. El nuevo edificio Life cuenta con 8 niveles, unidades con 1 y 2 dormitorios con terminaciones de primera calidad. 📍 San Roque Gonzalez de Santacruz 390, Asunción Amenities: ✅ Piscina ✅ Quincho climatizado ✅ Gym climatizado ✅ Deck solarium ✅ Quincho semi abierto ✅ Área de mascotas Para más detalles 📲 #RemaxUrbe #Inmobiliaria #Paraguay #InversionInmobiliaria #Asuncion #InversionParaguay #Remax
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468,1 M | Gs. 38,8 M | — | Gs. 468,1 M | Gs. 34,3 M |
| 2 | Gs. 486,8 M | Gs. 77,7 M | — | Gs. 486,8 M | Gs. 91,9 M |
| 3 | Gs. 506,3 M | Gs. 116,5 M | — | Gs. 506,3 M | Gs. 150,2 M |
| 4 | Gs. 526,5 M | Gs. 155,3 M | — | Gs. 526,5 M | Gs. 209,3 M |
| 5 | Gs. 547,6 M | Gs. 194,1 M | — | Gs. 547,6 M | Gs. 269,1 M |
| 6 | Gs. 569,5 M | Gs. 233 M | — | Gs. 569,5 M | Gs. 329,9 M |
| 7 | Gs. 592,3 M | Gs. 271,8 M | — | Gs. 592,3 M | Gs. 391,5 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 310,6 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 454 M |
| 9 | Gs. 640,6 M | Gs. 349,5 M | — | Gs. 640,6 M | Gs. 517,5 M |
| 10 | Gs. 666,2 M | Gs. 388,3 M | — | Gs. 666,2 M | Gs. 581,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 94.600
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada