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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
Gs. 419.000.000
≈ US$ 70,4 k
Te presento VIWWO! Un apart hotel ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco ideal para alquileres temporales, con alta rotación y excelente perfil de huéspedes ejecutivos. VIWWO contará con 30 niveles, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, diseñados para ofrecer una experiencia diferencial y potenciar la demanda. Administración profesional para alquileres temporales a través del sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual en dólares. Unidades disponibles: * Monoambientes * 1 dormitorio * 2 dormitorios Amenities: RED Y COMUNIDAD * Recepción * Salón empresarial * Restaurante y cafetería * Espacios de trabajo compartido * Sala de reuniones * Cabinas telefónicas * Estudio de grabación de contenido * Casilleros inteligentes * Sala de equipajes GIMNASIO Y BIENESTAR * Piscina semiolímpica * Área de entrenamiento con pesas * Barra de jugos * Área de fogata * Jardin zen * Estudio de ciclismo * Pilates con reformer SPA Y SALUD * Área de relajación * Sala de masajes * Sauna seco y húmedo * Jacuzzi * Baño de inmersión en agua fría Financiación propia: * Entrega inicial del 25% * Saldo financiado hasta sin intereses. Entrega estimada: diciembre 2028
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 435,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,8 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 453,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,2 M | Gs. 13,2 M |
| 3 | Gs. 471,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 471,3 M | Gs. 31,4 M |
| 4 | Gs. 490,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 490,2 M | Gs. 50,2 M |
| 5 | Gs. 509,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,8 M | Gs. 69,8 M |
| 6 | Gs. 530,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 530,2 M | Gs. 90,2 M |
| 7 | Gs. 551,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,4 M | Gs. 111,4 M |
| 8 | Gs. 573,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,4 M | Gs. 133,5 M |
| 9 | Gs. 596,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,4 M | Gs. 156,4 M |
| 10 | Gs. 620,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 620,2 M | Gs. 180,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada