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Cambyretá
Gs. 85.000.000
54% bajo la medianaGs. 155,7 k/m²≈ US$ 14,3 k
¡Descubre tu próximo gran proyecto en Cambyretá, Itapúa! Presentamos un increíble terreno sin construir que acaba de ser listado como "Nueva en el Mercado". Este lote es perfecto para aquellos que buscan invertir en un pedazo de tierra en una ubicación en crecimiento en Paraguay. Este terreno residencial, con un área total de 546 metros cuadrados, ofrece amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto a medida. Sus dimensiones de 15.5 por 35.25 metros lo hacen ideal para diseñar un espacio armonioso con un máximo aprovechamiento del terreno. Ubicado en la tranquila Calle Vecinal, este terreno es la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Cambyretá es una ciudad en auge con encantadores paisajes y comodidades modernas que capturan lo mejor de la vida en el campo sin alejarte de la energía de la ciudad. Ya sea que estés buscando un espacio para construir tu hogar definitivo o una inversión con potencial de crecimiento, este terreno sin construir ofrece una excelente oportunidad en el vibrante mercado de inmuebles de Paraguay. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del futuro de Cambyretá. Ponte en contacto con nosotros para más información y para programar una visita al sitio. ¡Este terreno espera por ti para comenzar a crear la vida que siempre has soñado!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 88,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,4 M | Gs. -850 k |
| 2 | Gs. 91,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,9 M | Gs. 2,7 M |
| 3 | Gs. 95,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,6 M | Gs. 6,4 M |
| 4 | Gs. 99,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,4 M | Gs. 10,2 M |
| 5 | Gs. 103,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,4 M | Gs. 14,2 M |
| 6 | Gs. 107,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 107,6 M | Gs. 18,3 M |
| 7 | Gs. 111,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 111,9 M | Gs. 22,6 M |
| 8 | Gs. 116,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 116,3 M | Gs. 27,1 M |
| 9 | Gs. 121 M | Gs. 0 | — | Gs. 121 M | Gs. 31,7 M |
| 10 | Gs. 125,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 125,8 M | Gs. 36,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 507 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Luis Gamarra
Juan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 30.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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