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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
7% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 390.000
Sup. Lote: 12x30 Area de Construcción (m²): 280 *a media cuadra de la universidad Columbia * a cuadras del parque Caballero. *a media cuadra del Restaurant San Miguel *La quesería Las Mercedes *El sanatorio Migone *El parque Caballero Esta hermosa casa te lo permitirá!!! Cuenta con las siguientes caracteristicas... **En planta baja....* Garage para dos vehículos, área de servicio independiente con dormitorio y sanitario. Amplia cocina con zona de Lavadero y tendedero. Living comedor social y de diario con vista al jardín. Amplia galería con parrilla. Espacioso jardín y pileta. **En planta Alta..* Un amplio estar con zona de guardado Dos dormitorios en suite con balcones y una máster suite también con balcón.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.381.332.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 420.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
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