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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 467.157.000
Departamento de 1 dormitorio en Las Lomas – Unidad 406
Las Lomas, Asunción
34 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 464.783.000
10% bajo la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 78.300
Un concepto que redefine el vivir urbano THE STATION DEL SOL A solo 120 m del Shopping del Sol, en el corazón corporativo de Asunción. Departamentos ideales para vivir o invertir: * Tipología de 1 dormitorio 35,7 m² | 36,4 m² | 40,2 m² * Tipología de 2 dormitorios 78,2 m² Inversión desde USD 78.300 Entrega 25% + financiación propia durante obra. Amenities que elevan tu día a día: Coworking · Piscina · Quincho · Pet shower · Recepción 24h Invertí donde todo pasa Tu próxima parada: The Station del Sol. Contactá para recibir más información.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Rossana Marlene Fleitas Gonzalez
Inmobiliaria+595 971 115 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.770
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 461.577.000
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 490.307.000
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