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Nuevo
≈ Gs. 29.766.645.000
Propiedad Sobre Ruta Mariscal José Felix Estigarribia -Ruta 2 KM 14 12
Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 30.004.778.000
1700% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 5.040.000
Clasipar! VENDOTERRENO DE 6.300mt2 SOBRE CHOFERES DEL CHACO INMEJORABLE UBICACION - ATENCION INVERSIONISTAS! Zona Comercial, Ideal para un Shopping / Hotel. Terreno de 6.300mt2. Esquina sobre Av. Choferes del Chaco y accesos sobre 3 calles. Precio x mt2: USD 800.- Precio TOTAL: USD 5.040.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 179 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1700% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1700% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.707.111.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.707.111.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 29.654.722.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.654.722.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.654.722.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada