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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.452.931.000
107% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 580.000
VENDO EN ESQUINA A PASOS DEL CLUB CENTENARIO Y LEON CONDUE 742 M2 DE TERRENO 500 M2 CONSTRUIDO ESCRITORIO, BAÑO SOCIAL, AREA SOCIAL AMPLIA, COMEDOR DIARIO, ESTAR GRAN GALERIA COCINA, AREA DE SERVICIO PISCINA, PATIO COCHERA PARA 3 VEHICULOS 4 HABITACIONES, 1 EN SUITE CON VESTIDOR 5 BAÑOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.452.931.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada