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≈ Gs. 3.452.931.000
VENDO CASA Bº MANORA- Zona Col. Americano
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
664 m²3 habs.
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.452.931.000
1% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 580.000
CARACTERÍSTICAS Superficie: 664 m2 Superficie construída: 424 m2 PLANTA BAJA: Escritorio, living comedor social con chimenea, baño social, bar social, comedor diario, amplia cocina, amplia galeria, jardín con piscina y quincho. Amplio patio. PLANTA ALTA: Sala de estar con Clasipar.com anuncios clasificados gratis chimenea, 3 habitaciones en suite. SUB- SUELO: Garaje para 2 vehículos, Area de servicio con lavadero, dormitorio, baño, deposito.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 588.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 588.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.988.730.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada