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Villa Rosita, Areguá
Gs. 51.230.000
46% bajo la medianaGs. 142,3 k/m²≈ US$ 8,7 K
Vendo terreno de 12m x 30m = 360 m² a mitad de cuadra sobre calle empedrada En la hermosa ciudad de Areguá en el B° Villa Rosita Esta propiedad se encuentra en inmediaciones de los barrios Caacupemi 2 y Villa Salvador En los alrededores podemos encontrar capillas, comisarias, escuelas, plazas, colegios en una gran urbanización Además podemos encontrar Servicios de Transporte Público de las líneas 11, 110, 111 en caminos de todo tiempo El mismo posee frondosos árboles y pasto en todo el predio del terreno Conección eléctrica en frente de la propiedad Buena presión de agua en los hogares que la rodean APTO PARA CREDITO BANCARIO Los gastos en la escribanía corren 100% a cargo del comprador Inversión 51.230.000 guaraníes El inmueble esta titulada y con todos los impuestos tributarios al día Ubicación de la Propiedad: https://maps.app.goo.gl/bnkZVBVmuPTe3aTXA Agenda una visita con tu asesor inmobiliario de confianza e invertí en tu nuevo proyecto
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 305,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 190.000.000
Gs. 487,2 k/m²
Villa Rosita, Areguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Javier Delgado
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 994 762 449
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 16.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 110.000.000
Gs. 197,8 k/m²
Areguá
