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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 100.000.000
16% bajo la medianaGs. 238,1 k/m²≈ US$ 16,8 k
VENDO TERRENOS EN AREGUA A UNA CUADRA DEL LAGO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 4 LOTES EN AREGUÁ (12x35m) Se ponen a la venta 4 terrenos exclusivos ubicados en una zona de alto crecimiento en el Distrito de Areguá. Ideales para proyectos residenciales, quintas o inversión inmobiliaria, con toda la documentación al día y listos para transferencia inmediata. ✅ DETALLES DE CADA LOTE: Superficie Total: 420 m² (amplio espacio para construcción y patio). Dimensiones: 12 metros de frente por 35 metros de fondo. Ubicación: Fraccionamiento en Manzana XXIX (Zona Calle VII). Estado Legal: Cuenta catastral propia, impuestos al día y título listo para transferir. ? VALOR DE INVERSIÓN: Precio por Lote: Gs. *** (Cien millones de guaraníes). Disponibilidad: 4 lotes (posibilidad de compra conjunta para mayor superficie). ? FORTALEZAS DE LA PROPIEDAD: Terrenos de forma regular y nivelados. Zona tranquila con acceso a servicios y rápido crecimiento de plusvalía. Ubicación estratégica en el Departamento Central. ? PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AB Y ASOCIADOS
InmobiliariaMariano Roque Alonso
+595 974 609 700
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 95.000.000
Gs. 263,9 k/m²
Areguá
Gs. 95.000.000
Gs. 158,3 k/m²
Caacupemi, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 90.000.000
Gs. 204,5 k/m²
Areguá