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VentaDepartamento

En venta – Departamento de 2 dormitorios en Zenith México

Centro de Asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 538.718.000

Precio original: US$ 89.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta – Departamento de 2 dormitorios en Zenith México Ubicado en el 8vo piso (altura de piso 16), este departamento ofrece una excelente distribución y confort. Cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos en suite Ambos dormitorios con placares Cocina integrada Amplia sala comedor Baño social El edificio ofrece comodidades premium: portería 24 horas, piscina, quincho y vistas panorámicas a la bahía de Asunción. Precio de venta: USD 89.000 Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas. ID: 38810 VF

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 89.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 538.718.000

Ubicación

Barrio: Centro de Asunción
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 565,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 560,3 M	Gs. 0	—	Gs. 560,3 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 582,7 M	Gs. 0	—	Gs. 582,7 M	Gs. 17 M
3	Gs. 606 M	Gs. 0	—	Gs. 606 M	Gs. 40,3 M
4	Gs. 630,2 M	Gs. 0	—	Gs. 630,2 M	Gs. 64,6 M
5	Gs. 655,4 M	Gs. 0	—	Gs. 655,4 M	Gs. 89,8 M
6	Gs. 681,7 M	Gs. 0	—	Gs. 681,7 M	Gs. 116 M
7	Gs. 708,9 M	Gs. 0	—	Gs. 708,9 M	Gs. 143,3 M
8	Gs. 737,3 M	Gs. 0	—	Gs. 737,3 M	Gs. 171,6 M
9	Gs. 766,8 M	Gs. 0	—	Gs. 766,8 M	Gs. 201,1 M
10	Gs. 797,4 M	Gs. 0	—	Gs. 797,4 M	Gs. 231,8 M