EN VENTA MONOAMBIENTE RENOVADO EN EL CENTRO DE ASUNCION

Centro de Asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 272.385.000

Precio original: US$ 45.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA MONOAMBIENTE RENOVADO EN EL CENTRO DE ASUNCION Perfecta oportunidad para inversores, en una zona con alta demanda de alquileres temporales. Ubicado en Oliva esquina Colón – La Encarnación. Características: * Piso 13 * 25,8 m² * Dos elevadores * Totalmente amoblado * Accesos rápidos desde cualquier punto del centro Departamento equipado con: * TV 56’’ * Microondas * Aire acondicionado * Living * Cama somier * Termo calefón de 30 L Precio: USD 45.000 Se puede demostrar la renta actual que genera. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con retorno inmediato en el corazón de Asunción. ID: 42322

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 45.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 272.385.000

Ubicación

Barrio: Centro de Asunción
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 286 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 283,3 M	Gs. 0	—	Gs. 283,3 M	Gs. -2,7 M
2	Gs. 294,6 M	Gs. 0	—	Gs. 294,6 M	Gs. 8,6 M
3	Gs. 306,4 M	Gs. 0	—	Gs. 306,4 M	Gs. 20,4 M
4	Gs. 318,7 M	Gs. 0	—	Gs. 318,7 M	Gs. 32,6 M
5	Gs. 331,4 M	Gs. 0	—	Gs. 331,4 M	Gs. 45,4 M
6	Gs. 344,7 M	Gs. 0	—	Gs. 344,7 M	Gs. 58,6 M
7	Gs. 358,4 M	Gs. 0	—	Gs. 358,4 M	Gs. 72,4 M
8	Gs. 372,8 M	Gs. 0	—	Gs. 372,8 M	Gs. 86,8 M
9	Gs. 387,7 M	Gs. 0	—	Gs. 387,7 M	Gs. 101,7 M
10	Gs. 403,2 M	Gs. 0	—	Gs. 403,2 M	Gs. 117,2 M