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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 842.901.000
VENDO HERMOSA CASA EN SAN BERNARDINO EN SADI I A POCAS CUADRAS DE LA AV. NAUMANN
San Bernardino
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
4% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 142.000
Vendo hermosa casa en sadi 1. Hermoso entorno residencial. A pocas cuadras de la avenida naumann. Cuenta con: * 3 dormitorios, 1 en suite * Baño familair * Sala-comedor * Quincho con parrilla y baño * Piscina * Amplio Patio * Lavadero * Depósito Cuenta con materiales de primera, totalmente con texturado externo, cocina equipada con anafe, box en baños, amplia piscina de 3*7 metro Posee tanque de agua con motor. Dimensión terreno 450 M2, construcción 180 M2.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,3 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 846.403.000
San Bernardino