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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 842.901.000
VENDO HERMOSA CASA EN SAN BERNARDINO EN SADI I A POCAS CUADRAS DE LA AV. NAUMANN
San Bernardino
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
23% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 142.000
Vendo hermosa casa en sadi 1. Hermoso entorno residencial. A pocas cuadras de la avenida naumann. Cuenta con: * 3 dormitorios, 1 en suite * Baño familair * Sala-comedor * Quincho con parrilla * Piscina * Amplio Patio * Lavadero * Depósito Posee tanque de agua con motor. La casa se termina aprox en dos semanas Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'12.5%22S+57%C2%B016'42.9%22W/@-25.3374378,-57.2784938,20.75z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3368057!4d-57.2785877?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
≈ Gs. 842.901.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,3 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 846.403.000
San Bernardino