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San Bernardino
Gs. 950.000.000
21% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 159,6 k
Vendo casa equipada en Ciervo Cua Terreno de 360 m2 superficie construida: 130 m2 La casa de Verano cuenta con 2 dormitorios, una de ellas en suite, dos baños, sala comedor, cocina amoblada, quincho con parrilla, completamente amoblada y climatizada, ampla piscina con cascada y luces
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 67 M | — | Gs. 988 M | Gs. 57,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 134 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 164,1 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 201,1 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 272,2 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 268,1 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 381,9 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 335,1 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 493,4 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 402,1 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 606,7 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 469,1 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 721,8 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 536,2 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 838,8 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 603,2 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 957,8 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 670,2 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1078,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino