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VentaDepartamento

Se Alquila Departamento de 2 dormitorios, en barrio Herrera

En barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.700.000

≈ US$ 780,8

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Se Alquila Departamento de 2 Dormitorios, en barrio Herrera. Ubicación premium, zona residencial, a cuadras de la Iglesia San Cristobal. Superficie propia: 83,30 m2. Descripción: • Living comedor social, con A.A. Split. • Cocina amoblada, integrada y equipada, con Anafe, Horno eléctrico y Campana purificadora. • 1 Dormitorio en suite, con Placard y A.A. Split. • ⁠1 Dormitorio, con Placard y A.A. Split.⁠ • Baño familiar. • Lavadero. • ⁠1 Estacionamiento. El Edificio cuenta con los siguientes amenities: • Piscina con solarium. • Gimnasio. • Salón de uso múltiple, climatizado, con parrilla. Precio mensual: Gs. 5.700.000.- + IVA. (Expensas incluidas).

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 5.700.000

Ubicación

Barrio: En barrio Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. -57 k
2	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 180,1 k
3	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 426,7 k
4	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 683,2 k
5	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. 949,9 k
6	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 1,5 M
8	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 1,8 M
9	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 2,1 M
10	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 2,5 M