OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 510.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Departamento en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
109 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
Gs. 510.000.000
13% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 85,3 k
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION DOS DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO CON 1 COCHERA ASUNCION AV. MARISCAL LOPEZ ¡Oportunidad única para vivir o invertir en el eje central de Asunción! Este departamento de 109 m² en el Edificio Faro del Río combina comodidad, seguridad y una vista inmejorable. Inversión: Gs 510.000.000 Detalles de la Unidad: Superficie: 109 m² propios en el 5to piso. Distribución Inteligente: 1 Dormitorio en suite con placares. 1 Dormitorio secundario con placares y acceso directo al balcón. Baño familiar/social compartido. Dormitorio de servicio con baño Ambientes Integrados: Sala-comedor con gran iluminación natural . Cocina: totalmente amoblada. Cochera: Espacio para 1 vehículo S2 n35 Accesibilidad: Acceso cómodo mediante ascensor y escaleras. Amenities del Edificio: Disfruta de espacios diseñados para tu relax y el de tu familia: Piscina en el primer piso. Salón de eventos para tus celebraciones. Parque de juegos para niños. Portería y seguridad las 24 hs para tu total tranquilidad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2fyThpz9A6kCT4qf6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Nolberto Ramón Alema Villasanti
Inmobiliaria+595 983 363 228
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 510.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 510.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
