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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 229.780.000
Departamento en venta en Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 229.780.000
36% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 38.710
Vendo depto. en Insignia Terra 02 - de 1 Dormitorio 41 m2 El Departamento Cuenta con: 1 Dormitorio con placar. Sala de Estar / Comedor. Cocina con muebles y mesada de granito. Balcón. 1 Cochera. Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: Gimnasio Espacios verdes y jardines con juegos Laundry Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: Muebles de cocina Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe + termocalefón Placares en los dormitorios Desde 38.710 USD ENTREGA JULIO 2027
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AZULAY PROPIEDADES
InmobiliariaAustria y Av San Martin- Edif. Sky Center
+595 994 304 078
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 229.780.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 229.833.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 229.127.000
Luque
Ubicación aproximada
