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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 882.596.000
Precio original: US$ 148.254
BELIVE MOLAS II – DEPARTAMENTO EN POZO – LAS LOMAS, Asuncion Proyecto desarrollado por Belive Real Estate, orientado al inversionista que busca maximizar el rendimiento de su capital mediante un modelo apart hotel con servicio “stress free”, donde la administración se encarga del alquiler y mantenimiento de la unidad. Ubicado sobre Avda. Molas López, en una zona estratégica y de alta demanda. Concepto del proyecto: Modalidad Apart & Residences Espacios versátiles y personalizados Servicio integral de gestión Amenities y servicios: Bistro bar en planta baja Piscina con deck y solarium Sauna con sala de masaje 2 quinchos climatizados con parrilla Gimnasio equipado Laundry Sala de reuniones Cafetería Terraza Opciones disponibles: 1 dormitorio 2 dormitorios Financiación propia hasta 10 años. Entrega estimada: julio 2026. ID: 46073
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 917,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 917,9 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 954,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 954,6 M | Gs. 27,9 M |
| 3 | Gs. 992,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 992,8 M | Gs. 66,1 M |
| 4 | Gs. 1032,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1032,5 M | Gs. 105,8 M |
| 5 | Gs. 1073,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1073,8 M | Gs. 147,1 M |
| 6 | Gs. 1116,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1116,8 M | Gs. 190 M |
| 7 | Gs. 1161,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1161,4 M | Gs. 234,7 M |
| 8 | Gs. 1207,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1207,9 M | Gs. 281,2 M |
| 9 | Gs. 1256,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1256,2 M | Gs. 329,5 M |
| 10 | Gs. 1306,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1306,5 M | Gs. 379,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 327 209
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción