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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.374.370.000
Terreno en venta en Zona Nortre, Fernando de la Mora
Zona Nortre, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.590 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
35% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Amplio terreno de 1590 m2 a metros de Mcal López. Las constructoras de primer nivel saben que encontrar grandes superficies de tierra en el eje central de la ciudad es cada vez más difícil y costoso. Seguir buscando opciones secundarias en zonas alejadas significa aceptar que tu próximo proyecto inmobiliario sufra retrasos en las ventas y una baja rentabilidad debido a la falta de accesibilidad. El verdadero peligro para un desarrollador o inversor es adquirir un inmueble sin conectividad real, quedando atrapado en el caótico tráfico diario del departamento central y perdiendo competitividad en un mercado exigente. La solución definitiva es asegurar esta propiedad comercial de alta gama que te ofrece una superficie total de 1590 m2, con dimensiones estratégicas de 30 metros de frente por 53 metros de fondo. Su ubicación estratégica con conectividad inmediata a las avenidas más importantes garantiza una plusvalía sostenida y un entorno residencial consolidado en acelerado crecimiento. Es una oportunidad única con título listo para transferir, ideal para un edificio de departamentos, depósito logístico o complejo residencial exclusivo. Escribí un mensaje directo ahora para recibir el dossier técnico completo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.374.370.000
Zona Nortre, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.434
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 295.434
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.344.690.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Avelino Martinez, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Kokue Guazu, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada