
≈ Gs. 2.374.370.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Nortre, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
25% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
🔥 AMPLIO TERRENO DE 1.590 m² EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Ubicación estratégica para desarrollo e inversión 📍 Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Gran Asunción. Este imponente terreno de 1.590 m² se encuentra en Fernando de la Mora Zona Norte, a pasos de los principales corredores comerciales y corporativos de la ciudad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. 📐 Dimensiones ✔️ 30 metros de frente ✔️ 53 metros de fondo ✔️ Superficie total: 1.590 m² 📍 Ubicación privilegiada ✅ A solo 200 metros de Avda. Mariscal López ✅ A 200 metros de Avda. Santa Teresa ✅ A 400 metros de Laguna Grande ✅ Con rápida conexión al eje corporativo de Asunción 🌆 Zona de desarrollo acelerado, rodeada de nuevos proyectos inmobiliarios, comercios, oficinas y servicios, con una demanda creciente tanto residencial como comercial. 💡 Ideal para: 🏢 Edificio de departamentos 🏘️ Complejo residencial 🏭 Depósitos o talleres 🏬 Desarrollo comercial 📈 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía 🔑 Documentación lista para transferencia inmediata. 🤝 Propietarios abiertos a escuchar ofertas. Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y potencial de valorización en una de las áreas más dinámicas del mercado inmobiliario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 2.374.370.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.374.370.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

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Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 319.126
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≈ Gs. 2.344.690.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.315.010.000
Avelino Martinez, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 2.500.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Kokue Guazu, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada