1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
48% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 218,4 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES ID 6677 Oportunidad estratégica en Barrio Jara Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización, esta es una opción Todo lo que necesites está en Clasipar.com que no puedes dejar pasar. Ubicada a tan solo: 160 metros de la Av. Artigas 300 metros del acceso a la Costanera 300 metros del Sanatorio La Costa Artigas Casa a refaccionar o remodelar, ideal para proyecto residencial, oficinas, consultorios, renta o desarrollo inmobiliario. Terreno de gran aprovechamiento: ▪️11 metros de frente ▪️9 metros de contrafrente ▪️40 metros de largo La ubicación, conectividad y crecimiento constante de la zona convierten esta propiedad en una inversión con alto potencial de retorno. Precio de venta: Gs. Contactame hoy mismo y descubrí todo el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1352 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 1352 M | Gs. 137,5 M |
| 2 | Gs. 1406,1 M | Gs. 301 M | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 342 M |
| 3 | Gs. 1462,3 M | Gs. 451,4 M | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 548,8 M |
| 4 | Gs. 1520,8 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 757,7 M |
| 5 | Gs. 1581,6 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 969 M |
| 6 | Gs. 1644,9 M | Gs. 902,9 M | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 1182,8 M |
| 7 | Gs. 1710,7 M | Gs. 1053,4 M | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 1399,1 M |
| 8 | Gs. 1779,1 M | Gs. 1203,8 M | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 1618 M |
| 9 | Gs. 1850,3 M | Gs. 1354,3 M | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 1839,6 M |
| 10 | Gs. 1924,3 M | Gs. 1504,8 M | — | Gs. 1924,3 M | Gs. 2064,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada