1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.186.000
23% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
📍 Calle Luis Morales Zona residencial exclusiva y tranquila Esta propiedad combina comodidad, ubicación privilegiada y un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, sin renunciar al confort. ✨ Características principales: 📐 Terreno: 342 m² 🏠 4 dormitorios amplios, ideales para una familia numerosa o con visitas frecuentes 🛏️ Dormitorio principal con excelente iluminación natural 🛋️ Espaciosa sala de estar y comedor integrados 🍽️ Cocina funcional con buena ventilación 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🌿 Área exterior destacada: 🏊♂️ Piscina privada 🌼 Patio con espacio verde y ambiente sereno 🔒 Entorno seguro y barrio consolidado 💡 Ubicación estratégica: A metros de la Universidad Americana, con acceso rápido a centros educativos, supermercados, farmacias y servicios. Esta casa es perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 124,9 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 112,4 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 249,7 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 289,2 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 374,6 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 468,2 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 499,5 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 649,3 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 624,3 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 832,7 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 749,2 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 1018,4 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 874 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1206,5 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 998,9 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1397,2 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 1123,8 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1590,5 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 1248,6 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1786,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada