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Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
200 m²4 habs.4 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.184.102.000
7% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Atención inversionistas y desarrolladores! ???????? Presentamos una oportunidad única en el emblemático Barrio Jara de Asunción. Esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica y privilegiada, situándose sobre la calle Capitán Juan de Salazar y Espinosa, a tan solo una cuadra de la transitada Avenida España y a una cuadra de la Avenida Brasilia. Es el lugar ideal para quienes buscan conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales y residenciales de la capital. El terreno posee dimensiones perfectas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 300 m² de superficie plana y lista para ser aprovechada. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción antigua de aproximadamente 190 m² que se encuentra en estado para demoler, lo que representa un lienzo en blanco para proyectar un edificio de departamentos, oficinas corporativas o una residencia moderna en una zona de altísima demanda y constante revalorización. ✅???? Vivir o invertir en Barrio Jara significa estar cerca de colegios, universidades, centros médicos y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con ubicación premium. ???? Características principales: - Superficie total: 300 m² (10x30 metros). - Construcción existente: 190 m² (a demoler). - Ubicación: A pasos de Avda. España y Avda. Brasilia. - Entorno: Residencial y comercial de primer nivel. ¡Contactanos hoy mismo para obtener más detalles y coordinar una visita a la propiedad! Es el momento de concretar tu próximo gran proyecto en una de las mejores zonas de Asunción. ????✨....0976290965
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.243.307.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.124.897.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada