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VentaCasa

Vendo casa en Bo Jara, Asunción

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 1.273.000.000

≈ US$ 210,3 k

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa sobre Rep. De Siria, bo. Jara - Asunción DESCRIPCIÓN: Planta baja: - Living, comedor social con chimenea, cielo raso de yeso - Baño social - Estar comedor diario - Cocina con mesada fija de ladrillo y cerámica con muebles de madera empotrados - 1 dormitorio en suite - Garaje para 2 autos - Galería pequeña - Amplio patio, en el fondo galería con quincho, pieza con 1 baño. - Área de servicio con dormitorio y baño. Planta alta: - Estar diario con balcón - 2 dormitorios con placares y baño compartido. - 1 dormitorio en suite con balcón.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 1.273.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1336,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1323,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1323,9 M	Gs. -12,7 M
2	Gs. 1376,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1376,9 M	Gs. 40,2 M
3	Gs. 1432 M	Gs. 0	—	Gs. 1432 M	Gs. 95,3 M
4	Gs. 1489,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1489,2 M	Gs. 152,6 M
5	Gs. 1548,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1548,8 M	Gs. 212,1 M
6	Gs. 1610,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1610,8 M	Gs. 274,1 M
7	Gs. 1675,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1675,2 M	Gs. 338,5 M
8	Gs. 1742,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1742,2 M	Gs. 405,5 M
9	Gs. 1811,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1811,9 M	Gs. 475,2 M
10	Gs. 1884,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1884,4 M	Gs. 547,7 M