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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 326.476.000
VENTA DE MONOAMBIENTE EN YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 326.476.000
90% bajo la medianaGs. 932,8 k/m²Precio original: US$ 55.000
ID: *** - CONSEJAL VARGAS - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay ¡Tu hogar soñado en Ycuá Satí te espera! INVERSIÓN SEGURA, RENTABLE Y EN LA MEJOR UBICACIÓN DE ASUNCIÓN Esto no es una promesa es una oportunidad estructurada para ganar dinero. Los departamentos Tipo C y Tipo D de AYRE Santa Teresa están diseñados para inversores que buscan alta rotación y rentabilidad: unidades de 35,60 m² optimizadas, con balcón y distribución eficiente �, perfectas para alquiler inmediato. AYRE SANTA TERESA. ???? PROYECTO BAJO ESTRUCTURA FIDUCIARIA Tu inversión está protegida, controlada y respaldada. No dependés de promesas dependés de una estructura legal que garantiza la correcta utilización de los fondos y la ejecución del proyecto. ???? La obra ya comenzó y la entrega está prevista para septiembre de 2027 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/Ah8rTrgPrL9bJD5z9?g_st=ac� Características: Amoblado Moderno Portero Eléctrico Jardín Aire Acondicionado Sistema de Alarma Transporte Público Cercano Casa Varios Niveles Edificio Nuevo Sistema de Alarma Cerca de Autopista Transporte Público Cercano Balcón
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 530.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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