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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 155.000.000
1% sobre la medianaGs. 192,3 k/m²≈ US$ 26 k
Este terreno en Altos, ubicado en zona alta con hermosas vistas panorámicas, es ideal para construir tu casa de descanso, cabaña turística o una inversión con gran potencial de revalorización. 📍 Ubicación: Ciudad de Altos, a solo 1 km de la ruta principal. 🪵 Camino de empedrado con fácil acceso. 📐 Medidas: 17 x 47 m 806 m² de superficie. 💧 Cuenta con servicios de agua y luz. 🧾 Impuesto 2024 al día. 📑 Título a nombre del propietario. ✨ Un entorno natural, verde y sereno, donde podés disfrutar de amaneceres únicos y el aire puro de los cerros. 💰 Oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y tranquilidad. https://goo.gl/maps/JFpb7XozQ4umUQTw9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 161,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 161,2 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 167,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,6 M | Gs. 4,9 M |
| 3 | Gs. 174,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,4 M | Gs. 11,6 M |
| 4 | Gs. 181,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,3 M | Gs. 18,6 M |
| 5 | Gs. 188,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,6 M | Gs. 25,8 M |
| 6 | Gs. 196,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 196,1 M | Gs. 33,4 M |
| 7 | Gs. 204 M | Gs. 0 | — | Gs. 204 M | Gs. 41,2 M |
| 8 | Gs. 212,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 212,1 M | Gs. 49,4 M |
| 9 | Gs. 220,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,6 M | Gs. 57,9 M |
| 10 | Gs. 229,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 229,4 M | Gs. 66,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 924,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX CREATION
Claudia Duarte
Avda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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