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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.783.629.000
29% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! AMPLIA CASA RESIDENCIAL EN EXCELENTE ESTADO EN BARRIO RESIDENCIAL EN ASUNCION, SIII QUE ESPERAS PARA IR A VERLO. SUPERRRFICIE DE TERRENO: 439,50 M² SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 470 M² PLANTA BAJA - GARAGE PARA 3 VEHICULOS (2 PORTONES INDEPENDIENES A CONTROL) - HALL DE ENTRADA - LIVIG – COMEDOR SOCIAL, CON CHIMENEA - SALA DE TV - BAÑO SOCIAL - COMEDOR DIARIO - COCINA AMOBLADA CON MUEBLES DE ACHON, MANTENIMIENTO AL DIA - LAVADERO - HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO - GALERIA CON PARRILLA - BAÑO DE QUINCHO - PISCINA CON DECK PLANTA ALTA - ESTAR INTIMO - MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BALCON - TRES DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES Y MUEBLES DE ESCRITORIO OTRAS COMODIDADES -TANQUE DE AGUA CON BOMBA - ALARMA PROTEK - CAMARAS DE SEGURIDAD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 425.093
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Caracol Club, Asunción
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Zona Club Guaraní, Asunción
Ubicación aproximada