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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 198.853.000
EN VENTA DPTOS EN POZO EN ASUNCIÓN ZONA CIT ZUBA 20 y 2
Ytay
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Ytay
≈ Gs. 191.220.000
28% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 32.214
ZUBA PLAZA – DEPARTAMENTO EN POZO TIPOLOGIA MONOAMBIENTE Ubicación estratégica: Tte. Maximo Caballero entre Yvyturusu y Cap. Juan Amarilla. Detras del CIT ZUBA PLAZA es un proyecto inmobiliario de usos mixtos, destinado a redefinir la forma en que vivimos, trabajamos y disfrutamos, logrando alcanzar un estilo de vida unico, en un solo lugar. Contara con una torre corporativa, banco, minimarket, centros comerciales y gastronomicos, coworking, gimansio, y tres torres residenciales. AMENITIES: 3 Piscinas Quincho con parrillas Área de Gimnasio al aire libre Área de juegos para niños Quinchos climatizados 2 Ascensor por torre Sanitarios sexados ESPECIAL PARA INVERSORES O PARA PRIMERA VIVIENDA -RENTA ASEGURADA: ZUBA te asegura la renta de tu departamento monoambiente y 1 Dormitorio por dos años. Financiación propia a 5 años ¡Reservas con seña mínima de 500 USD! ESCRIBIME Y AGENDAMOS UNA VISITA AL DEPARTAMENTO MODELO!
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 198.853.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 198.853.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 207.757.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 229.127.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 242.364.000
Ytay
Ubicación aproximada