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Hohenau
≈ Gs. 255.991.000
58% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 43.000
¡Descubre esta propiedad en Hohenau, Itapúa, Paraguay! Esta residencia en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda en la hermosa región de Itapúa. Con una superficie total de 432 metros cuadrados, esta propiedad residencial se encuentra en buen estado y zona residencial a minutos de todos los puntos principales. La casa cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, cocina comedor. La propiedad se asienta en un terreno con dimensiones de 12 por 36 metros, cuenta con una construcción detrás en el terreno, amplio patio trasero. Ubicada en la calle Samu.u casi Avda. 1, en la tranquila ciudad de Hohenau, a metros de la ruta 1 en un barrio residencial y tranquilo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar o una inversión inmobiliaria segura. Ubicación https://maps.google.com/maps?q=-27.089826583862305%2C-55.652767181396484&z=17&hl=es ¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita!
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 266,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,2 M | Gs. -2,6 M |
| 2 | Gs. 276,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 276,9 M | Gs. 8,1 M |
| 3 | Gs. 288 M | Gs. 0 | — | Gs. 288 M | Gs. 19,2 M |
| 4 | Gs. 299,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 299,5 M | Gs. 30,7 M |
| 5 | Gs. 311,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 311,5 M | Gs. 42,7 M |
| 6 | Gs. 323,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 323,9 M | Gs. 55,1 M |
| 7 | Gs. 336,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 336,9 M | Gs. 68,1 M |
| 8 | Gs. 350,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 350,3 M | Gs. 81,6 M |
| 9 | Gs. 364,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 364,4 M | Gs. 95,6 M |
| 10 | Gs. 378,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,9 M | Gs. 110,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Parque Manantial, Hohenau

Gs. 1.134.600.000
Gs. 4,9 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada

Gs. 825.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada