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VentaCasa

5.300 mts2 propiedad con moderna casa - Hohenau

Hohenauubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 825.000.000

Gs. 155,7 k/m²≈ US$ 136,3 k

5.300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 156 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡 Casa moderna (construida en 2022) en un terreno de 5300 m² en Hohenau, a solo 5 minutos del centro. 160 m² de superficie habitable: • 2 recámaras (una con baño privado y vestidor) • Sala, cocina con isla • Oficina/habitación de invitados, lavadero, despensa ✨ Extras: Chimenea, aire acondicionado, pozo, garaje (2 Encontrá todo lo que necesitas autos), huerto, completamente cercada. Ubicación tranquila, rodeada de naturaleza: ideal para vivir o invertir.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 5.300 m²

Costos

Precio: Gs. 825.000.000

Ubicación

Ciudad: Hohenau
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 866,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 858 M	Gs. 0	—	Gs. 858 M	Gs. -8,3 M
2	Gs. 892,3 M	Gs. 0	—	Gs. 892,3 M	Gs. 26,1 M
3	Gs. 928 M	Gs. 0	—	Gs. 928 M	Gs. 61,8 M
4	Gs. 965,1 M	Gs. 0	—	Gs. 965,1 M	Gs. 98,9 M
5	Gs. 1003,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1003,7 M	Gs. 137,5 M
6	Gs. 1043,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1043,9 M	Gs. 177,6 M
7	Gs. 1085,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1085,6 M	Gs. 219,4 M
8	Gs. 1129,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1129,1 M	Gs. 262,8 M
9	Gs. 1174,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1174,2 M	Gs. 308 M
10	Gs. 1221,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1221,2 M	Gs. 355 M